关于杭州铁路东站项目建立混凝土搅拌站可行性研究报告

第一篇：关于杭州铁路东站项目建立混凝土搅拌站可行性研究报告

关于在杭州铁路东站项目委托中建三局现场建立专供混凝土搅拌站可行性研究报告

第一章：总

论

一、项目名称：杭州铁路东站枢纽配套设施项目

二、可行性报告编制的依据

1、目前杭州市内商品混凝土现状与产业政策。

2、杭州铁路东站东广场项目混凝土供应特点及要求。

3、在东站现有场地上建立专供混凝土搅拌站的优点及可行性。

第二章：市场调查与研究

一、目前杭州市内商品混凝土市场现状

近期全国范围内水泥波动异常，波动幅度已远远超过了2003年、2006年年底波动幅度。在南方建材大幅收购中小水泥厂后，华东变成海螺和南方建材的垄断区域，水泥定价权被水泥厂掌握，与以往颠倒。而为响应国家十一五节能减排要求，作为高能耗企业，政府对水泥厂实行拉闸限电，限时生产，更加剧了混凝土用水泥的采购难度和成本。

根据浙江省物价部门对水泥价格的监测，以目前建筑行业应用为最广的42.5强度普通硅酸盐水泥为例。至今年7月份以来，截止目前11月末，水泥价格突飞猛涨，每吨水泥单价上涨近300元，涨幅接近100%，达到600元每吨。同时混凝土用黄砂、天然砂、矿粉、粉煤灰价格均随之有20％左右的涨幅。

从10月中旬开始，各混凝土厂家均怠于配合，以拖延、迟供、推脱等办法减少其混凝土供应，以减小之前签订混凝土供应合同带来的硬性亏损，等待混凝土的调价和原材料市场的变化。（目前杭州城北、下沙、城西等搅拌站集中区域均已出现集中停供现象。）

二、杭州铁路东站东广场项目混凝土供应特点及要求

1、杭州铁路东站枢纽东广场区块混凝土需求量

杭州铁路东站东西广场项目合计总建筑面积83.29万平米，总计混凝土需求量约100万立方。

因本工程为政府投资性项目，根据城东新城交通枢纽规划要求，施工企业必须在2011年完成全部地下室结构及部分地上结构，并确保于2012年前通车运营，以上硬性里程碑要求决定了铁路东站工程整体中后期的赶工压力相当之大。

据测算，东广场项目仅地下混凝土用量已达30万立方，预计混凝土浇筑周期为8个月，每月混凝土供应需达到3.8万立方，日均供应量为1200立方，考虑混凝土不均衡施工系数，日最大供应量应为3500～4000立方。而西广场预计混凝土用量更是达到60万立方，一旦东西广场结构同时交叉施工时，预计日平均总供应量将超3000立方；故此，作为结构主体使用混凝土供应是否及时，混凝土质量是否过关，则成为决定本工程能否根据规划要求顺利竣工的重中之重。

2、目前杭州市混凝土供应商供应能力及质量能力的分析

为满足本工程规划需求，我司要求施工企业在本工程混凝土供应能力及质量考察上慎重考虑，目前经过施工企业反馈意见及通过我司对以往工程管理经验。我司认为目前市场现有混凝土供应商在杭州铁路东站项目混凝土的供应能力和项目混凝土质量上均存在相当大的隐患。

供应能力分析：决定混凝土供应能力的因素取决于搅拌站生产能力、砂石料的供应、水泥供应、混凝土运输能力。

据了解，杭州铁路东站周边十公里内缺乏大型搅拌站，最近家混凝土搅拌站为杭州奇发建材有限公司，运输实际距离也达十二公里，且经过现场考察，该搅拌站在规模与混凝土原材料质量上均无法满足东站结构混凝土浇筑需求。

而在江干、下沙片区市场具备较强实力的混凝土公司，如华威混凝土公司，却又因对近期水泥、砂、石材料涨价因素，对东站项目并未展现出过多兴趣，且据新闻报道，在该单位近期在九堡、下沙等工程已单方面作出停供通知，如此，不排除在今后东站混凝土供应上存在隐患。

相对对东站持有较大兴趣的混凝土单位，则多位于城西、余杭区等地，如通利，申华等公司，实际运输距离多在20公里以上，考虑到杭州市区实际交通状况，混凝土来回一趟加现场送料时间预计在120分钟。交通高峰期达到150分钟。根据每车每天来回8趟，单车日运输量为40立方，考虑到搅拌站一般拥有30辆搅拌车，按全数投入，日供量仅为1200立方，若遭遇施工高峰期，东西广场预计最大日混凝土需求量可达6000至7000立方，届时混凝土输送问题成为了混凝土顺利施工的一项重要障碍和隐患。不仅在工期上存在巨大隐患，且在大体积混凝土浇筑过程中不利有效控制混凝土浇筑连贯性，易因混凝土供应不及时引起冷缝等质量问题。

质量要求能力分析：在工程建设过程中，砂石作为混凝土结构材料的重要组成部分，其质量优劣对整个工程的质量及耐久性具有举足轻重的影响。目前杭州东站地下室混凝土均为C40，C45，C50高标号混凝土，主要运用于地下室梁板大跨度预应力结构，在结构安全、混凝土强度等级、抗渗等级上要求极为严格。

根据目前杭州市混凝土企业砂石料来源情况，实际考察情况，以往工程管理经验，混凝土单位采用砂石料级配均不理想，存在含泥量过大等质量问题，所有混凝土搅拌站基本采用机制砂（碎屑）代替天然砂进行混凝土生产，相比天然砂，使用机制砂拌合混凝土在价格方面占有较大优势，但因机制砂在坚固性能方面远落后于天然砂，且因其在混凝土拌合时无法有效控制其灰砂比和砂的压碎指标与石粉含量，故此在高标号，地下抗压、抗摩擦混凝土成型质量上存在一定缺陷。考虑到目前原材料大幅涨价，混凝土企业利润下降因素，不排除混凝土企业在考虑其企业自身利益方面，为降低生产成本，大量使用低级配低成本原材料，走混凝土强度规范下限值，从而给本工程工期、质量带来巨大隐患。

三、在铁路东站现有场地上建立混凝土搅拌站的优点及可行性

1、现场建立专供混凝土搅拌站的优点

供应能力方面：

在杭州铁路东站现有场地附近设立专供混凝土搅拌站，委托杭州东站东广场总包单位中建三局进行建设，其优点在于能绝对保证本项目的混凝土供应，可大幅节省混凝土运输时间。虽由我司委托中建三局进行混凝土搅拌站搭设，在混凝土总体成本略有上升，但考虑到本工程工期要求，为满足地下室施工高峰期混凝土持续不间断供应要求，且避免市场风险发生时由混凝土企业控制混凝土供应主动权，拖延项目工期，工程处于被动妥协情况下。选择自行建站在混凝土连续供应能力上能得到绝对保证；且在场地内自行建站，在运输成本上可降至最低，此部分费用可冲抵建站成本，不会对最终投资费用产生影响。

质量保证方面：

在现场自行建立混凝土搅拌站，不仅可避免在供应大体积混凝土时由4～5家混凝土企业联合供应所带来的因原材料的不同，导致混凝土的质量难以管理和追踪、色差难以控制等质量通病。且由中建三局自行购买原材料搅拌混凝土，还可使东站结构浇筑过程中在混凝土搅拌原材料上进行控制，便于我司及监理加强搅拌过程中监督，避免混凝土企业在市场风险过大时为节约成本，采用含泥量过大、级配不好天然砂、骨料及降低水泥掺量拌合给本工程混凝土质量带来的巨大隐患。

2、中建三局在建设搅拌站方面的能力及优势

由我司提供场地，委托中建三局进行相关建设，此方案在技术力量及设备投入方面具有较大优势。

（1）中建三局在混凝土生产方面处于全国领先地位，经湖北省建设厅审定为预拌商品混凝土生产贰级企业（国内混凝土行业最高等级为贰级），为中国建筑业协会混凝土分会会员。2000、2002年度连续被评为湖北省先进建筑企业，2000－2004年连续五年被评为武汉市商品混凝土行业优秀企业，2002、2004年两度荣获中建总公司科技进步三等奖，2003年荣获全国五一劳动奖状。

（2）在高性能混凝土、特殊混凝土的开发、研制和生产施工方面，中建三局具有丰富的经验，先后刷新了武汉市乃至全国混凝土行业的多项记录、填补了多项技术空白。清华大学博士生导师冯乃谦教授指导开发的普通混凝土高性能化研究成果经中建总公司鉴定，达到国际先进水平；《拱桥钢管砼连续性泵送顶升压注法施工工法》经省部级鉴定，评选为国家级施工工法；同时该单位在武汉市率先实现了C60泵送混凝土生产工艺的普通化并投入大批量生产；企业多项成果获省部级表彰，3项国家专利，10多项混凝土前沿应用课题研究获得突破，多项技术和成果处于国内领先、国际先进水平。积极推广新技术、新材料，开发出的白色清水混凝土，碎屑混凝土、C60-C100混凝土、自密实钢管混凝土、大体积防辐射混凝土、泵送重晶石防辐射混凝土、超高层泵送轻骨料混凝土、清水混凝土、防辐射混凝土、钢管自密实混凝土、C120超高强混凝土、彩色混凝土、绿色植被混凝土等技术成果先后刷新了武汉乃至全国混凝土行业的多项记录。

同时中建三局为全国商品混凝土行业首家同时通过《质量管理体系》ISO9001：2000、《环境管理体系》ISO14001：1996和《职业健康安全管理体系》OHSAS18001：1999“三位一体”审核认证。目前，公司正积极组织进行《中国环境标志产品认证》的申报工作（即十环认证）。

综上所述，中建筑三局在混凝土生产方面具有雄厚的技术力量及设备来源，委托该单位进行混凝土搅拌站建设，可全面保质保量承担本工程混凝土供应能力。

第三章：搅拌站原材料供应及其它资源分析

一、原材料供应情况

1、水泥：利用中建三局作为武汉、北京、成都等地大型混凝土生产企业的优势，直接与大型水泥厂签订长期供应合同，基本能做到独立于杭州水泥市场之外，水泥的供应可得到有效保障，不会因杭州市区水泥厂商限量供应而导致现场混凝土停产等不利于工程进度等事件发生。

2、砂：搅拌混凝土用砂主要为河砂（中砂、中粗砂），可临近从三堡码头进行采购运输，因现场建站可减少现场混凝土运输成本，届时此部分结余资金用于加大原材料运输投入，不会影响到搅拌站的正常生产。

3、石子：混凝土所用石子均为采石厂轧制石子，石子原材料运输较为方便，石子供应完全能满足市场需求。

4、原材料储备：现场设计20*30米原材料堆场，根据设计2.5米堆栽高度，砂库存量：2000吨至3000吨，石子库存量：2000至3000吨，即可满足现场日常生产需要

从以上分析可以看出，生产混凝土的原材料组织供应难度不大，不会因季节或外部环境的变化而受到大的影响。

第四章：建站规模及设备配备

一、建站用地规模

现场用地规模约需为6000平米，即需要约60米×100米场地一块

整个搅拌站周边居民较少，这样搅拌站生产不受周边环境的制约，考虑到政府总体规划及环保的要求限制，所有建筑物的高度不超过两层。

二、生产设备的规模

在比选设备规模时综合考虑了本工程混凝土的需求量，设备的适应性、设备的生产能力、设备生产能力的利用率

计划配备一台三方机每小时额定产量约在150立方，每天生产能力可达3600立方，基本能保证混凝土的供应。为有效保证供应，防止三方机出现故障，同时需配备一台二方机，如遇混凝土供应高峰，两台机器同时生产，日生产能力可到6000立方。

三、运输设备的规模

1、水平运输设备，水平运输全部采用混凝土罐车运输统一按8M3罐车考虑，假定每辆罐车平均往返一个来回加供料时间需要20分钟，每天有效工作时间为10小时，台班工时利用系数为0.9，罐车完好率为95%，不均稀系数为0.95，则需要配备的罐车数量为：

1200/[（8*60/20）*10*0.9*0.95*0.95]]=6.16辆 水平运输设备配备6辆8M3罐车。

2、垂直运输设备

垂直运输设备按汽车泵与拖泵综合考虑，根据东站东广场的实际情况，配臵一台47米汽车泵，其余均配臵拖式混凝土泵，汽车泵的设计运输能力为60M3/小时，拖式混凝土泵设计运输能力为40M3/小时。汽车泵台班有效工作时间为10小时，设计运输能力效率值为0.75，台班利用系数为0.8，考虑检修，按完好率90%计算，不均衡系数为0.9。拖式混凝土泵台班有效工作时间为10小时，设计运输能力效率值为0.75，台班利用系数为0.8，考虑检修，按完好率90%计算,不均衡系数为0.9。

搅拌机日平均产量为1200立方米。则需配备拖式汽车泵的数量为：

[1200-60*10*0.75*0.8*0.9*0.9]/[40*10*0.75*0.8*0.9*0.9]=4.67台

运输设备配臵规模：配臵6辆8M3罐车，一台37米汽车泵，4台拖式混凝土泵。第五章：节能与环保

一、节能

搅拌站的主要能源为水、电、气。搅拌站设备方案及技术方案确定后，消耗的能源难以通过技术创新来实现，主要是通过加强管理、合理循环使用来实现。搅拌站位于工地现场，我司可最大限度的进行现场管理，监理单位也可对质量进行随时控制，减少运输车辆油耗。

二、环保

环保是搅拌站建成验收时必须检查的一项内容，也是建设文明拌站的一项基本要求，搅拌站的环保达标主要是有效地控制粉尘、废水、噪音、固体废弃物。

1、粉尘控制：搅拌站易产生粉尘的地方主要是搅拌楼投料口和料场。所选设备的搅拌楼属封闭搅拌，为进一步消除粉尘，增设活动彩钢板作尘面，密闭排尘口的空间，在水泥投料口增设两外对称水雾喷射管，防止粉尘扩散。料场的粉尘可根据堆放地的固定位臵，设臵电控或手动的喷雾装臵，控制粉尘的逸散，确保粉尘达标。

2、废水处理：在产生废水的地方设排水沟，在排水沟终端设三级沉淀池，将固液分离，配臵一台自吸式水泵，将沉淀后的水循环使用，使整个生产区域的废水实现经全部处理后循环使用，即达到环境排放标准。

3、噪音控制：噪音主要来自设备，所选的设备经配臵优化，设备自身的噪音较小，在使用过程中加强保养和检修，即延长设备的使用寿命，又可降低噪音污染。根据实际情况也可设隔间墙、隔间带。

4、固体废弃物处理：在生产及生活中产生的不可循环利用的废弃物和生活垃圾，将建垃圾池统一堆放并统一管理、统一处理。搅拌站周围无学校，基本无居民，环保投入要求不高，投入费用不大。搅拌站将通过加强环保管理把搅拌站建成一个绿色环保型搅拌站。

第六章：结论

可行性研究报告结论：若由我司在现场自行架立混凝土搅拌站，委托在混凝土生产方面具有强大实力的企业进行建设，既可避免因市场不正常波动对现场混凝土供应的不利影响，也可最大限度满足工期、质量要求，且在环保，节能方面均可满足市政美容美化要求，且在后期西广场结构大面施工时，可将届时市场风险降至最低，做到持续不断混凝土供应，达到按时竣工之要求。

杭州市铁路投资有限公司

2010年12月2日

第二篇：沥青混凝土搅拌站项目可行性报告

关于建设年产30万吨沥青混凝土搅拌站项目

可 行 性 研 究 报 告

XXXX建设工程有限公司

二〇一七年五月

XXXX建设工程有限公司 项目可行性研究报告

目录

第一章 项目基本概况........................................................................................................................-41.1.1项目名称.....................................................................................................................-41.2项目建设地点.........................................................................................................................-41.3.1项目建设内容.............................................................................................................-41.4项目投资概算.........................................................................................................................-4第二章 项目建设背景........................................................................................................................-52.2项目建设的必要性.................................................................................................................-5第三章 市场预测...............................................................................................................................-63.2产品市场需求预测.................................................................................................................-6第四章 项目建设条件........................................................................................................................-74.2选址与环保的关系.................................................................................................................-84.4水电供应条件.........................................................................................................................-95.1 技术方案...............................................................................................................................-9

5.1.2工艺流程...................................................................................................................-10111111

5.3.1工程场地的“三通一平”方案...............................................................................-146.1场址环境条件.......................................................................................................................-17

6.2.1建设期间对环境的影响和主要应对措施...............................................................-176.3环境保护措施方案...............................................................................................................-186.4环境影响评价.......................................................................................................................-19

6.4.2环境影响评价...........................................................................................................-19

7.2 管理机构的组建方案和体系图..........................................................................................-20

7.3.1 劳动定员..................................................................................................................-20第八章 项目实施进度......................................................................................................................-218.2工程建设进度.......................................................................................................................-219.1 劳动安全及灾害防护措施..................................................................................................-22

9.1.2防电击、防火、防爆等安全防范措施...................................................................-22

9.1.4生产过程中产生的有害物质及防治措施...............................................................-239.2 劳动安全卫生管理机构....................................................................................................-23

9.2.2劳动安全卫生教育设施及人员...............................................................................-2410.1建设投资估算.....................................................................................................................-24第十一章 经济效益和社会效益分析..............................................................................................-2511.2 社会效益分析....................................................................................................................-25

11.2.2项目与所在地互适性.............................................................................................-25

XXXX建设工程有限公司 项目可行性研究报告

第一章 项目基本概况

1.1项目名称及承办单位

1.1.1项目名称

年产30万吨沥青混凝土搅拌站

1.1.2项目承办单位概况

XXXX建设工程有限公司，地处贵州省XX市XX县，注册资本1亿元人民币，具有公路工程施工总承包贰级,房屋建筑工程施工总承包贰级,市政公用工程施工总承包贰级、水利水电工程施工总承包叁级、装饰装修工程专业承包贰级、钢结构工程专业承包叁级资质的本土建筑施工企业。主要经营公路工程市场总承包、市政工程施工总承包、水利水电施工总承包、建筑工程施工总承包、装饰装修施工及钢结构施工。1.2项目建设地点

贵州省XX市XX县XX乡

1.3项目建设内容及建设年限

1.3.1项目建设内容

在堰塘乡征地30多亩，建设年产30万吨沥青混凝土生产线，生产实验室、办公楼等。1.3.2项目建设年限

自2017年5月至2017年8月，建设期限为3个月。

1.4项目投资概算

3XXXX建设工程有限公司 项目可行性研究报告

拌站，XX县境内也无大型沥青搅拌站，依据现有沥青搅拌站的生产能力严重达不到目前的市场需求。2.3项目建设可行性

项目承办单位XXXX建设工程有限公司，曾承接了XXXX县303绕城线工程二标段，得到了XXXX市政府及各界人士的认可和好评。公司将在今后的创业中推行标准化生产，按照国家标准，在生产和运输等方面都将制定一整套严密而细致的标准。通过制定标准和实施标准，把生产的产前、产中、产后全过程纳入标准生产和标准管理轨道，以取得最佳经济效益和社会效益。

本项目将致力于开发高品质公路沥青混凝土为主要工作内容，通过科学调控等高新技术手段的应用、先进设施的使用以及对产品的改良和新产品的研发，对沥青混凝土等高等级材料的规范生产和广泛使用起到积极的示范作用。

第三章 市场预测

3.1产品市场供应现状

根据调查，目前XXXX县现有的沥青混凝土搅拌站，远不能适应XXXX县的快速发展对沥青混凝土、特别是高品质沥青混凝土的需求。

3.2产品市场需求预测

随着我国交通事业建设的发展，沥青混凝土路面由于具有表面平整、行车舒适、耐磨、环保降噪、施工周期短、养护维

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贵州东北部区域性交通枢纽城市。贵州省“十二五”规划提出把XXXX培育为区域性重要中等城市。2012年，国务院2号文件把过境XXXX的昭通至黔江、黔江经贵阳至河口、贵州都匀经凯里至黔江3条铁路写入其中。国务院在武陵山片区区域发展与扶贫攻坚规划中，把XXXX纳入武陵山片区“六中心四轴线”经济带、“两环四横五纵”交通网。2013年8月，省人民政府批复《贵州省城镇体系规划（2012-2030）》中明确，把XXXX作为除贵阳、遵义之外，与其他7个地州市并列的中心城市。2015年8月，国家住建部批复《贵州省城镇体系规划（2015—2030年）》中，把XXXX列为全省区域中心城市。贵州省“十三五”规划再次明确了XXXX区域性中心城市的定位，并提出了撤县建市的目标任务。根据系列规划，将有三条高速公路五条铁路在XXXX交汇，将建成乌江流域最大的港口500万吨级XXXX港以及“XXXX机场”。随着“三高五铁一港口一机场”的加快建设，XXXX将成为水陆空兼备的现代交通枢纽新通道，将与周边县形成1小时经济圈，与遵义、XXXX、重庆形成2小时经济圈，与贵阳形成3小时经济圈，XXXX将发挥“连接黔中、融入成渝、联络武陵、辐射周边”的重要作用。本项目选址在XXXX县堰塘乡境内，具有非常好的地理优势。预计项目建成后，其生产的混凝土能够及时高效、保质保量地运到各施工现场，保证施工的顺利进行。

4.2选址与环保的关系

本项目选址于XXXX县堰塘乡。项目所在区有良好的地理条件，对居民的生产、生活不会造成不利的影响。在项目建设中，采取必要的工程措施，加强绿化，在营运期加强管理，可以解决好项目选址与环保的关系。

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5.1.2工艺流程

砂石料的烘干、加热和混合料的搅拌在一个滚筒内连续进行，喷燃器装在滚筒的进料端中央，顺料流加热，热沥青液在滚筒的前半部分喷入，与热砂石料一起进行自落式搅拌后卸出，既简化了工艺过程，又减少了粉尘飞扬。卸出的成品放在成品仓内储存备用。这种搅拌设备近年来应用了电子技术和新型检测仪器，可实现生产自动化和严格控制配合比，保证了成品质量。生产工艺流程见下图所示：

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5.2 设备方案

5.2.1设备的主要组成

(1)砂石料的烘干与加热设备；(2)砂石料的筛分与称量设备；(3)相应的升运设备；(4)沥青的加热与保温设备；(5)沥青的称量设备；(6)拌和设备；

(7)传动系统和操纵系统；

(8)配套设施等。

5.2.2设备选择

沥青混凝土搅拌设备是生产各种沥青混合料的机械装备，适用于公路、城市道路、机场、码头、停车场等工程项目。它是沥青混凝土路面施工的关键设备之一，其性能直接影响到所铺筑的沥青路面的质量。考虑以上因素，选择质量较好的沥青混凝土搅合设备。清单配臵如下：

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5.3 工程方案

5.3.1工程场地的“三通一平”方案

项目建设单位到XXXX县自来水公司办理开户，从附近开闭所申请引出2回路高压线。红线范围内的土地平整由承办单位自行办理。

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5.3.2项目平面布臵图

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第六章 环境影响评价

6.1场址环境条件

项目场址选定于XXXX市XXXX县堰塘乡区域内，交通相对便利。

6.2项目建设和生产对环境的影响

6.2.1建设期间对环境的影响和主要应对措施

（1）主要污染物

本项目施工主要包括场地平整、基槽开挖、办公楼及配套设施的建设。其污染物主要包括建筑垃圾、噪音、扬尘、废水及施工人员的生活垃圾。

本项目所在区离居民区较远，且具有良好的天然屏障，噪音和扬尘等污染对居民的生产、生活不会造成不利的影响。

（2）主要应对措施

扬尘：扬尘主要来源于建筑材料的堆放、施工、垃圾处臵中产生的。首先应注意加强原材料的保管和护理，减少施工扬尘，安臵水喷淋系统，定期向产生扬尘的地方喷洒水雾并对场地进行多处绿化。

生活垃圾：集中放臵，并组织专门人员管理，及时清运，保持工地的环境卫生。

6.2.2使用时对环境的影响和主要应对措施

（1）主要污染物

沥青加热、使用过程中少量排放的沥青油烟和二氧化硫；沥青拌和厂生产过程中排放出的粉尘；沥青搅拌设备各工序的机械设备噪声；生产人员和办公人员的生活污水、生活垃圾等。

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第七章 组织机构与人力资源配置

7.1 项目法人组建方案

项目承办企业实行总经理负责制。7.2 管理机构的组建方案和体系图

企业下设：设备生产部、材料供应部、经营部、工程部、财务部、综合部，管理部。机构体系见图7-1。

7.3 人力资源配置

7.3.1 劳动定员

本项目企业总人数为25人，其中：站长 1人，副站长2人，操作手4人，原材料装卸4人，过磅员2人，收发员2人，机电工2人，运输队8人。

7.3.2 员工培训

本项目为技术密集型产业，必须有具备高素质的管理技术

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人员和操作人员，将实行全员分批、轮流培训。

第八章 项目实施进度

8.1实施进度的要求和应注意的问题

前期准备工作包括项目可行性研究、项目核准、初步设计、项目评审等，计划在2017年6月完成，配备强有力的筹建班子，组织协调好各方面工作，尽快在土地批复，项目审批等方面取得进展。

项目施工场地“三通一平”工作与项目区土建工程，外部工程可穿插进行，以缩短建设工期。设备安装、调试方面的工作，应在满足技术要求和经济的前提下，尽可能立体交叉，人员排满上足，并采取切实可行的技术措施来缩短配套工程的工期，以提高工作效率。

8.2工程建设进度

预计工程项目验收于2017年8月30日结束。

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本项目选用的搅拌楼设备为自动控制系统，系统本身的检测、报警和控制设备足够的安全运行所需要的参数。系统全面监视设备的运转情况等，通过其仪器仪表，使运行人员随时掌握运行情况，确保电厂长期安全运行。

当控制系统检测到设备运转失常时，将发出紧急停止的命令，立即停止故障设备的运行，通知操作人员作出处理。其控制系统在紧急情况下的保护措施能够保证全厂在重大事故发生时的设备和人员安全。

9.1.4生产过程中产生的有害物质及防治措施

本系统采用重力除尘和不带除尘继承一体的集装箱式大气反吹布带除尘器，且所有的布袋口都带有弹性卡箍，与特制的布袋支撑骨架配用，确保烟尘排放浓度和烟气黑度达到环保标准。

9.1.5对高空跌落的防范措施

对高空走廊、平台、爬梯、检修场地等，凡有可能使人跌落的场所，均加栏杆。地坑、沟、池、吊装孔上设盖板或隔栅。

9.2 劳动安全卫生管理机构

9.2.1 机构设臵及人员配备

厂内拟设臵劳动安全卫生管理机构－安全环保监察部，设专职安全监察员和安全教育员。

厂区内设有设备维修间及分析实验室，配备有机械运行维

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总投资为500万元，全部来自企业近三年来盈利。

第十一章 经济效益和社会效益分析

11.1 经济效益分析

根据本项目产品市场预测，它年生产30万吨沥青混凝土，每方按300元/吨，销售收入为9000万元，利税约720万元。

11.2 社会效益分析

11.2.1项目对社会的影响

该项目建成投入使用后，将极大地推动所在地的社会和经济发展，有利于对当地自然资源的开发、利用和促进劳动就业，同时也能更便捷地为工程建设提供产品，推动道路工程及其他工程的建设。

11.2.2项目与所在地互适性

项目所在地，地处贵州省XXXX市XXXX县。交通运输条件便捷，场址辐射范围广，为项目取得良好的经济效益奠定了基础。该项目的建设得到了地方政府部门的支持和配合，为项目的建设和投入使用提供了保证。

XXXX建设工程有限公司 项目可行性研究报告

第十二章 结论

本项目生产沥青混凝土是XXXX县缺口较大的建材产品，尤其是高等级的路面，需要性能优良的沥青混凝土，这是路面材料的发展趋势。经过市场调查及初步预测，本项目生产规模为30万吨/年，比较符合市场需求。拟采用先进绿色环保型设备，可确保生产优良的沥青混凝土，同时也可把运营中对环境的影响降到最低。项目建设单位是一家有着多年生产经验和丰富市场资源企业，能很好运营该项目。项目选址交通便利，各项建设条件具备。项目采用先进的环保型搅拌设备，通过严格管理，对周边环境不会产生不利影响。项目得到了地方政府的支持和鼓励。同时本项目具有良好经济效益和社会效益。

第三篇：混凝土管道项目可行性研究报告

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混凝土管道项目可行性研究报

告

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，报告用途：发改委立项、申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 北京智博睿信息咨询有限公司 www.xiexiebang.com

技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

另：提供国家发改委甲、乙、丙级工程咨询资质 北京智博睿信息咨询有限公司

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可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 混凝土管道项目总论

1.1混凝土管道项目概况

1.1.1混凝土管道项目名称 1.1.2混凝土管道项目建设单位

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1.1.3混凝土管道项目拟建设地点 1.1.4混凝土管道项目建设内容与规模

1.1.5混凝土管道项目性质

1.1.6混凝土管道项目总投资及资金筹措 1.1.7混凝土管道项目建设期

1.2混凝土管道项目编制依据和原则

1.2.1混凝土管道项目编辑依据

1.2.2混凝土管道项目编制原则

1.3混凝土管道项目主要技术经济指标

1.4混凝土管道项目可行性研究结论

第二章 混凝土管道项目背景及必要性分析

2.1混凝土管道项目背景

2.1.1混凝土管道项目产品背景

2.1.2混凝土管道项目提出理由

2.2混凝土管道项目必要性

2.2.1混凝土管道项目是国家战略意义的需要

2.2.2混凝土管道项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.3混凝土管道项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要

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第三章 混凝土管道项目市场分析与预测 3.1产品市场现状

3.3市场形势分析预测

3.4行业未来发展前景分析

第四章 混凝土管道项目建设规模与产品方案

4.1混凝土管道项目建设规模

4.2混凝土管道项目产品方案

4.3混凝土管道项目设计产能及产值预测

第五章 混凝土管道项目选址及建设条件 5.1混凝土管道项目选址

5.1.1混凝土管道项目建设地点

5.1.2混凝土管道项目用地性质及权属

5.1.3土地现状

5.1.4混凝土管道项目选址意见

5.2混凝土管道项目建设条件分析 5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件

5.2.3施工条件

5.2.4公用设施条件

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5.3原材料及燃动力供应

5.3.1原材料 5.3.2燃动力供应

第六章 技术方案、设备方案与工程方案 6.1项目技术方案

6.1.1项目工艺设计原则

6.1.2生产工艺

6.2设备方案

6.2.1主要设备选型的原则 6.2.2主要生产设备 6.2.3设备配置方案 6.2.4设备采购方式 6.3工程方案

6.3.1工程设计原则

6.3.2混凝土管道项目主要建、构筑物工程方案 6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑结构

第七章 总图运输与公用辅助工程 7.1总图布置

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7.1.1总平面布置原则

7.1.2总平面布置

7.1.3竖向布置

7.1.4规划用地规模与建设指标

7.2给排水系统

7.2.1给水情况

7.2.2排水情况

7.3供电系统 7.4空调采暖

7.5通风采光系统

7.6总图运输

第八章 资源利用与节能措施

8.1资源利用分析

8.1.1土地资源利用分析

8.1.2水资源利用分析

8.1.3电能源利用分析

8.2能耗指标及分析 8.3节能措施分析

8.3.1土地资源节约措施

8.3.2水资源节约措施

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8.3.3电能源节约措施

第九章 生态与环境影响分析

9.1项目自然环境

9.1.1基本概况

9.1.2气候特点

9.1.3矿产资源

9.2社会环境现状

9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设

9.3项目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

9.4拟采取的环境保护标准 9.4.1国家环保法律法规

9.4.2地方环保法律法规

9.4.3技术规范

9.5环境保护措施

9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施

9.5.3其它污染控制和环境管理措施

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9.6环境影响结论

第十章 混凝土管道项目劳动安全卫生及消防

10.1劳动保护与安全卫生

10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 10.2消防

10.2.1建筑防火设计依据

10.2.2总面积布置与建筑消防设计

10.2.3消防给水及灭火设备

10.2.4消防电气 10.3地震安全

第十一章 组织机构与人力资源配置

11.1组织机构

11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式

11.1.3组织机构图

11.2人员配置

11.2.1人力资源配置因素分析

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11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员

表11-1劳动定员一览表

11.2.4职工工资及福利成本分析

表11-2工资及福利估算表 11.3人员来源与培训

第十二章 混凝土管道项目招投标方式及内容

第十三章 混凝土管道项目实施进度方案 13.1混凝土管道项目工程总进度

13.2混凝土管道项目实施进度表

第十四章 投资估算与资金筹措

14.1投资估算依据

14.2混凝土管道项目总投资估算

表14-1混凝土管道项目总投资估算表单位：万元

14.3建设投资估算

表14-2建设投资估算表单位：万元

14.4基础建设投资估算

表14-3基建总投资估算表单位：万元

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14.5设备投资估算

表14-4设备总投资估算单位：万元

14.6流动资金估算

表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元

14.7资金筹措

14.8资产形成第十五章 财务分析

15.1基础数据与参数选取

15.2营业收入、经营税金及附加估算

表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 15.3总成本费用估算

表15-2总成本费用估算表单位：万元

15.4利润、利润分配及纳税总额预测

表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 15.5现金流量预测

表15-4现金流量表单位:万元

15.6赢利能力分析

15.6.1动态盈利能力分析

16.6.2静态盈利能力分析

15.7盈亏平衡分析

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15.8财务评价

表15-5财务指标汇总表

第十六章 混凝土管道项目风险分析

16.1风险影响因素

16.1.1可能面临的风险因素

16.1.2主要风险因素识别

16.2风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价

16.2.2风险规避措施

第十七章 结论与建议 17.1混凝土管道项目结论

17.2混凝土管道项目建议

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第四篇：混凝土搅拌站可行性报告

第一章：总 论

一、项目名称：济宁中泰房地产公司混凝土搅拌站

二、可行性报告编制的依据

1、申请设立搅拌站的请示函及集团领导及相关部门批示。

2、济宁市中长期基本建设投资计划及国家、济宁市对商品混凝土的产业政策。

3、投资机会研究比选及济宁市商品混凝土市场的调研与市场前景、市场份额分析。

4、在此可行性研究报告之前，已进行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究结果表明，设立搅拌站是一个良好的投资项目。

三、项目提出的理由和过程

1、商品混凝土近十年来在我国发展十分迅速，连年来投资商品混凝土搅拌站效益可观，投资回报率大大超过了社会平均投资回报率。为了寻求最佳投资机会，我认为投资搅拌站优于其它投资主要在于：投资回报率高，投资回收期短，市场风险小，市场前景好，可实现持续发展，商品混凝土属国家和地方鼓励发展行业，具有宽松的政府和市场环境。

2、从产业政策上，商品混凝土符合国家和济宁市技术政策和产业政策要求，符合保护环境、可持续发展的要求。

3、在建站可选区域方面，我们通过对商品混凝土推广普及较好的搅拌站进行分析比较认为：汇源、中建、华能自从开始参与北湖经济区建设和城区改造高层以来，政府投资开发力度大，商品混凝土市场需求稳步上升的空间大，商品混凝土在济宁市可持续发展的后劲强，能够获得良好的投资回报。

4、在济宁设立搅拌站，从项目本身来讲，其一能够获得良好的经济效益；从行业和国民经济评价来讲，符合国家和地方产业政策，是一个良好的投资机会。

5、设立搅拌站可以供应本公司房产开发项目。

第二章：市场调查与研究

一、国内商品混凝土现状与国家产业政策

1、国内商品混凝土现状

商品混凝土作为一门建材行业，近十几年来得到了飞速发展，已在全国各大中城市及重点工程中普及使用。推广应用商品混凝土已是建筑业生产方式的一项重要改革，是推动建筑产品工业化、商品化，提高工程质量，缩短工程建设周期，改善城市环境的一项重要措施。商品混凝土在我国已有三十多年的生产历史，特别是在近十几年来，北京、江苏、上海、广东等经济发达地区商品混凝土普及应用发展迅速，应用商品混凝土已占当地全部混凝土用量的50%以上。北京、上海已占65—70%。接近于工业发达国家使用水平。

根据全国混凝土协会统计数据，自1986年开始有记录至2010年，全国预拌混凝土产量一直呈现良好上升势头，且15年无逆转。专家分析，全国预拌混凝土产量持续上升势头还将延续10—15年，也就是说稳定上升势头持续的时间将长达20—25年。

2、商品混凝土的产业政策

近几年来，国家对发展预拌混凝土高度重视，出台了一系列强有力的政策法规，为预拌混凝土的快速健康发展提供了保障。

２2003年，国家商务部、公安部、建设部、交通部发布了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》，确定了124个禁止现场搅拌的城市，并且明确规定了城区禁止现场搅拌的时间表。各地政府根据国家政策法规及本地实际情况，也纷纷出台了相关文件，大力鼓励和支持预拌混凝土，大大促进了建设单位和施工单位使用预拌混凝土。

由于建筑业发展自身的需要及国家政策的支持，商品混凝土行业是一个朝阳产业，经济效益可观，行业平均纯利润可达15%—30%，商品混凝土产业备受投资者青睐。

二、济宁市商品混凝土行业现状

1、济宁市商品混凝土行业概况 济宁市预拌混凝土行业起步较晚，直到2006年真正意义上的商品混凝土才开始进入建材市场。但济宁市商品混凝土行业总体水平还有待提高，与济宁城市的地位还不相称，与其它发达城市相比，还有很大的发展的空间。

三、济宁市商品混凝土未来市场需求预测分析

1、市场分析

2010年济宁现有搅拌站13个，其中济宁市形成生产规模的搅拌站3个，2009年实际产量为超出150万方，设备开工率大大的高于同级城市搅拌站企业的平均开工率，很多时候在超负荷运转。随着离国家经贸委发布的混凝土发展时间表所规定的时间的到来，和济宁市建筑市场的快速发展，济宁市的混凝土发展速度将得到较大的提升，在济宁周边地区建立搅拌站，是结合整体环境的发展趋势的。

北湖区、嘉祥开发区、济宁开发区以及任城新区作为济宁市经济的重要 ３经济城市的地位，开发力度大，发展速度快，基本建设及基础设施投资总量逐年增大。由此可见，济宁市预拌混凝土行业前景广阔。

目前市场状况已经由买方市场初步过度到供需基本平衡，比较好的搅拌站已过渡到了供不应求的局面，正在考虑扩大再生产。有选择性的接订单（拒绝不良订单）。回收混凝土货款情况也开始改善，今年以来的新订单货款按月回收率在80%以上。

四、产品目标市分析

1、商品混凝土产品目标市场现状 2009年，济宁市3家大型搅拌站的市场供应总量为90多万立米，市场的需求量预计为150万立方米，自2010年初到目前，济宁商品混凝土市场一致呈现需求紧张局面，综合实力较强的搅拌站供不应求，现有2家搅拌站做到了满负荷运转，搅拌站正在考虑通过技术改造扩大再生产,并在市场上有选择性的接订单（拒绝不良订单）。

目前，济宁市场商品混凝土供应强度等级从c15—c50，但主要以c25、c30混凝土为主，其中c25占市场总量的45%，c30占25%，其它强度等级混凝土合计占30%。混凝土市场需求以普通商品混凝土为主，干硬性混凝土及其它有特殊要求的混凝土较少。

现有3家搅拌站基本都在以本站为中心25公里为市场辐射半径，超出25公里承接任务则运输能力难以满足要求。现有搅拌站组织生产供应的能力、服务质量等虽经搅拌站挖掘潜力，但仍达不到市场的要求。

济宁市现有13家大型搅拌站及小型搅拌站自各家建站以来尚无一家出现亏损，平均利润率超过25%，从利润指标水平上，济宁商品混凝土的利润指 ４标还是很客观的。

2、目标市场开拓与市场份额分析

为了抢占先机，尽早抢占市场份额，获得丰厚的投资回报，2010年我们应尽早申请设立搅拌站。

搅拌站建成后，计划在投产一年内完成15万立米混凝土，第一年完成15-20万立米混凝土，打开市场并迅速抢占市场，第二年上一个新台阶，完成30万立米混凝土以上，货款回收率90%以上，产销量稳步上升，经济效益稳步提高，顺利实现经营目标。

4、价格现状与预测

近年来，济宁市商品混凝土的价格一直比较稳定，这主要是因为商品混凝土市场需求逐年递增，生产所需原材料的资源丰富，来源广泛，引起价格波动的因素较少。

在未来的年头内，商品混凝土的供需量会持续增加，在近十年内是商品混凝土的繁荣时期，加之济宁市建委对建站规模的控制，搅拌站不可能大规模上马，搅拌混凝土所需原材料价格也会有大的波动，因此商品混凝土价格会持续稳定下去，搅拌站的获利能力不会降低。

同时，回收混凝土货款情况也开始改善，今年以来的新订单货款按月回收率都在80%以上，商品混凝土供应的尾款都能及时回收，这主要是市场行规及济宁市建委发挥了积极的作用。

5、市场竞争力分析

“知己知彼、百战不殆”。有效地分析济宁市现有搅拌站发展的现状，并对他们今后的经营状况进行预测分析，有利于我们在投资时妥善地考虑选址地点，规模大小，经营策略。

５目前济宁市商品混凝土存在着一种畸形现象：一方面是政府主管部门采取强而有力的措施强制使用商品混凝土；另一方面现有搅拌站无法满足济宁市迅速发展的城市建设对商品混凝土的需要。这些搅拌站无论大小，优劣均能做到“不愁没活做、就愁干不完”。

通过市场需求分析，可以看出，在未来十年内，市场需求量会显著增加，各家搅拌站都基本能维持现有的生产能力和获利水平，市场竞争的加剧将在10年以后。

将来，搅拌站的规模、设备的优势、管理、市场营销、质保能力、服务将成为竞争的主要方面，这些也正是我们本次筹建搅拌站重点考虑的问题，我们的搅拌站的配臵及管理上充分考虑到使搅拌站的综合实力要强，抗风险能力要强，具有可持续发展的后劲与较强的市场竞争力，相信我们本次搅拌站的配臵是一流的设施，融合我们一流的管理，我们搅拌站必然具有较强的综合竞争力。

第三章：搅拌站原材料供应及其它资源分析

一、原材料供应情况

1、水泥：济宁市及周边水泥厂众多，连年来，济宁市的水泥价格基本稳定，供应能力充足，水泥不会成为影响搅拌站原材料的因素。

2、砂：搅拌混凝土用砂主要为河砂（中砂、中粗砂），宁阳、泗水货源充足运输方便。

3、石子：济宁搅拌混凝土所用石子均为采石厂轧制石子，嘉祥交通发达，石子原材料运输较为方便，石子供应完全能满足市场需求。

６从以上分析可以看出，生产混凝土的原材料组织供应难度不大，不会因 季节或外部环境的变化而受到大的影响。

第四章：建站规模与产品方案

一、建站用地规模

在考虑建站规模与产品方案时，充分考虑了场地的容量、场地的适应性和为今后发展留有发展空间的需要。

1.1搅拌站场地规模应不小于30亩，将搅拌站的生产区域与生活区域分成两个独立区域布臵。

1.2整个场地生产区域及生活区域水文、地质条件应良好，地基坚固耐久，没有断层、滑坡、淤泥软土等不良地质结构，整个场地应不受雨季冲刷等自然现象受到影响或增加成本。1.3整个搅拌站周边居民较少，这样搅拌站生产不受周边环境的制约，考虑到政府总体规划及环保的要求限制，所有建筑物的高度不超过两层。

二、生产设备的规模

2.1在比选设备规模时综合考虑了设备的适应性、设备的生产能力、设备生产能力的利用率、市场份额、市场需求、市场竞争力及综合成本最低。并对济宁市现有搅拌站的设备进行了比较的论证，既要在设备上比其它搅拌站有优势，保持在同行业内五内左右的时间不落后，同时又要使运行维护费用低，还有留有发展空间。

2.2经过综合比选论证，搅拌楼宜配臵两台120m3/h搅拌设备，连体布臵。独立机组不方便检修，工程多了会造成施工队伍停工，浇筑部位出现严重的质量问题。

７搅拌设备配臵规模：配臵两台120m3/h搅拌设备。

三、运输设备的规模

在生产能力能够满足要求的前提下，谁的运输能力强，谁就能抢占到更多的市场份额，就能提供更多、更优质的服务，同时又充分考虑到与生产能力相匹配，既要使市场份额内运输任务的要求，同时又考虑了不能使设备闲臵而增加成本损失，在尽可能的程度上提高运输设备的效率。

1、水平运输设备，水平运输全部采用混凝土罐车运输统一按10m3罐车考虑，假定有6个工程项目，如果运距在10公里以内，1辆车30分钟一趟，2两辆车够用。如果运距在20-25公里至少也要3辆以上车运送才能跟上施工进度。（可以考虑外挂车辆）

水平运输设备配备至少在20辆10m3罐车。

2、垂直运输设备

垂直运输设备设备有汽车泵和拖泵两种。济宁有泵车协会他们会帮我们解决垂直运输问题。

四、产品方案

以销售预拌混凝土为主，以砂浆为辅，以冼车余料制作砌块、路边石等附属产品。根据济宁市场对商品混凝土强度等级的需求情况，先期以生产销售普通混凝土为主。搅拌站生产主要生产混凝土强度等级为c15—c60，着重以市场需求量较大的c25、c30、c35、混凝土为技术攻克的主要对象，在这几种产品上加大技术投入力度，并在这几种产品上大力降低成本，随着市场需求的变化，逐步发展干硬性混凝土、其它有特殊要求的混凝土及高标号混 ８凝土。

第五章：建站选址

一、济宁市现有搅拌站数量

济宁市现约有搅拌站13家

二、搅拌站的选址

搅拌站选址应遵循以下几个原则：

1、运输合理，靠近市场的选址原则

2、环境宽松，规模可扩的选址原则

3、场地使用费用及居民情况

第六章：设备方案和工程方案

一、搅拌设备方案

为打造出搅拌站的形象与品牌，提高搅拌站在市场中的竞争力，并有利于充分发挥机械自身的效率，结合市场份额及未来市场分析。在设备比选时充分比选了产品质量稳定，价格优惠，付款条件宽松，售后服务方便，运行维护方便且费用较低的情况来综合考虑。

搅拌设备建议选用hzs120双卧轴搅拌机。操作系统选用上海思维。

二、运输设备方案

９运输设备方案按第四章运输设备配臵规模所述，配臵20辆10m3罐车。

三、工程方案

1、总平面布臵：根据搅拌站实际可利用场地和自然地貌和特征，将搅拌站的生产区域与生活区域分成两个独立区域布臵，生产区域及生活区域全部用围墙封闭围护。

2、生活区域主要建筑物及构筑物：职工单身宿舍、食堂、餐厅、车库、浴室、配电房、围墙。

3、生活区域主要建筑物及构筑物：现场办公室、实验室、地磅房、机修车间、门卫房、搅拌楼及生产配套设施、料场、水池、冼车台、厕所、变配电房、车场、水泵房、大门等。

4、搅拌站总图与环境布臵：现场排水设三级沉淀池后排入排水明渠。供电由电力部门从高压电网引入，在生产区域现场设变配电房，将电力用电缆输送到各用电地点。道路按总平面规划做成硬化道路，与外部运输道路相接。

5、建站进度计划：筹资到位后，先后开工生活区及生产区建设，整个搅拌站建设工期三个月，即自建站之日起三个月投入生产运行。

6、整个工程方案将设计成施工详图，并经有关专家及董事长审核后实施。

第七章：运输与辅助工程

一、布臵运输的原则

1、搅拌站场内总图运输将按照短捷、流畅、连续、运输便捷、安全，避 １０免过多倒车或错车、让车现象发生的原则来布臵。

2、场内外材料运输将做到接卸、贮存、搅拌上料形成完整的、连续的系统。

二、辅助工程：

搅拌站的辅助工程主要有变配电房、泵房、围墙、水池及其它生产生活用土建设施，因土建设施在总投资中占比重较小。将在设备订货后统一布臵，布臵时将按面局合理、经济节约、满足要求的原则另行设计出图。

第八章：节能与环保评价

一、节能

搅拌站的主要能源为水、电、气。搅拌站设备方案及技术方案确定后，消耗的能源难以通过技术创新来实现，主要是通过加强管理、合理循环使用来实现。水、电、气的具体管理办法由董事会制定并落实。

二、环保

环保是搅拌站建成验收时必须检查的一项内容，也是建设文明拌站的一项基本要求，搅拌站的环保达标主要是有效地控制粉尘、废水、噪音、固体废弃物。

1、粉尘控制：搅拌站易产生粉尘的地方主要是搅拌楼投料口和料场。所选设备的搅拌楼属封闭搅拌，为进一步消除粉尘，增设活动彩钢板作尘面，密闭排尘口的空间，在水泥投料口增设两外对称水雾喷射管，防止粉尘扩散。料场的粉尘可根据堆放地的固定位臵，设臵电控或手动的喷雾装臵，控制粉尘的逸散，确保粉尘达标。

2、废水处理：在产生废水的地方设排水沟，在排水沟终端设三级沉淀池，将固液分离，配臵一台自吸式水泵，将沉淀后的水循环使用，使整个生产区域的废水实现经全部处理后循环使用，即达到环境排放标准。

3、噪音控制：噪音主要来自设备，所选的设备经配臵优化，设备自身的噪音较小，在使用过程中加强保养和检修，即延长设备的使用寿命，又可降低噪音污染。根据实际情况也可设隔间墙、隔间带。

4、固体废弃物处理：在生产及生活中产生的不可循环利用的废弃物和生活垃圾，将建垃圾池统一堆放并统一管理、统一处理。

搅拌站周围无学校，基本无居民，环保投入要求不高，投入费用不大。搅拌 站将通过加强环保管理把搅拌站建成一个绿色环保型搅拌站。

第九章：组织管理与资源配臵

一、管理规划

搅拌站的管理将严格按照股份有限公司的有关规定，设立股东会、董事会、监事会等管理机构。在总结和吸收上海及其它区域搅拌站先进管理经理的基础上，科学组织，严格规范各项管理。

在搅拌站管理上将实行拌站分离，单独核算，充分提高资源配臵的利用率和效率。

具体管理细则由董事会另行制定。

二、搅拌站章程

由股东会商议决定。

三、管理制度及人力资源配臵

管理制度由成立公司后的总经理负责起草，经董事会按议事规则通过后实施。

第十章：建站实施计划

一、现场准备

办理建站用地的各项手续及施工准备工作。

二、技术准备 技术准备工作的主要内容是做现场总体平面规划、总图及管线布臵、生 活区建构筑物布臵、生产区域布臵、生产区建构筑物布臵、道路改造的现场 放样等。搅拌站的建构筑物将以施工图做详细设计，技术工作将以图纸为依据实施。

三、物资准备

组织实施建站所用的材料供应。

四、劳动力组织及管理

成立搅拌站建站项目部，由项目部负责实施建站，先期由筹备组代表搅 拌站全面协调管理，搅拌站注册后，筹备组将各项工作移交集团公司，经董事长审议后，由董事长另行安排。

劳动力的组织由建站项目部负责组织，暂由筹备组代为审核把关，董事会成立后，移交董事会审核。

五、建设工期及进度安排

搅拌站建站进度计划计划2010年 月 日开始三通一平，2010年 月 日前三通一平完成。2010年 月 日正式开工建设，月 日竣工，月 日交付使用，保证工期的前提是资金到位。

第十一章：投资预算

一、投资组成及测算方法及依据

1、搅拌站投资的主要由以下部分组成

搅拌站所有投资由场地租赁费用、建筑及构筑物建造费用、设备及工器

具购臵费用及安装费用、流动资金、开办费、工程建设其它费用。因资金来源属慕股筹资，建站工期短，按筹资一资到位，在投资测算中只计算静态投资，不计算无形资产、基本预备费、涨价预备费、建设期利息及其它动态投资。

2、投资费用测算的依据

2.1、本次投资测算是在大量市场询价的基础上，结合搅拌站的建造工程量，依据济宁市现行人工、材料、机械的价格作到科学合理计算，计算费用的量价有充分的依据，测算的偏差较小。

2.2、场地租赁费：场地租赁按同期市场价。

2.3、建、构筑物建造费用：根据搅拌站总平面布臵及各建筑物、构筑物的初步设计计算工程量，结合济宁市预算定额及人工、材料、机械市场单价进行计价。

2.4、设备、工器具购臵费用及安装费用：设备工器具是在广泛市场询价并邀请供应商竞标报价的基础上取价，价格真实合理。

2.5、流动资金：流动资金按分项估算法，周转次数按2个月计算，对风险因素进行了充分的计算考虑。

2.6、开办费：开办费按前期搅拌站投入生产运营所必须的办公设施费用生产辅助生产设施费用。在以后生产中需逐步更新和逐步完善配备的设施费用未计。

2.7、工程建设其它费用：工程建设其它费用按当地政府部门、电力部门等现行政策性收费进行计算。

二、投资费用组成明细表序

投资项 号 1 搅拌站场

地

费用名称 租赁 混凝土 搅拌设备

单 位 年 套 个 台 套 套

数量 30亩 2 8 1 1 1 合价（万元）10(预估)2 设备费及安装费

双机120型连体设备，秤量、240(预估)输送、电控、电控、气路、水路、上料系统配套。80(预估)25(预估)10(预估)6（预估）100(预估)100万元 300 40 30 995 两套共8个料仓

用于购臵必备的办公设施 500kva 筒料仓 装载机 实验设备

地磅100t 搅拌站

建筑工程 建筑工程

土建费用： 搅拌站 流动资金 4 其它费用 搅拌站

开办费

用电扩容 总投资

总投资估计995万元左右。

三、搅拌站总投资投入时间计划

因搅拌站的建站工期较短，绝对工期100天，110天交付使用，因此投入资金计划不必按月划分，按一次性投资到位考虑。

第十二章：材料价格及单方利润

一、最近市场材料价格

水泥300元/吨，矿粉225元/吨，粉煤灰60元/吨，砂40元/吨，石子23元/吨，外加剂2600元/吨，二、材料成本（按照配合比计算）

水泥 矿粉 粉煤灰 水砂石 外加剂 合计c15 15030 130 155 762 11435.0129.32元 c20 18040 120 155 752 11286.0141.82元 c25 20050 110 160

744

11166.8150.95元 c30

22070 110 170

724 10868.0163.09元 c35 26060 110 170 712 10689.0174.54元 c40 30070 110 170 695 104310.2 190.57元

三、综合成本

运费25元+（水电费+设备折旧费+人员工资约=10元）=35元。销售成本约3元。税收6%。约每立方12元。（工地大多数不要税票 要税票每立方外加10元或者用水泥发票。可以不计。）.合计38元

商品混凝土销售价格

序号 混凝土强度等级 销售价格（元/m3）1 2 3 4 5 6 c15 c20 c25 c30 c35 c40 220—225 230-240 240-250 255-260 270-275 285-290 备注 一般市场价 一般市场价 一般市场价 一般市场价 一般市场价 一般市场价

以强度等级选择上，根据济宁市市场行情，其中c25占市场总量的20%，c30 占

60%，其它强度等级混凝土合计占 20%。

四、混凝土单方成本及利润

商品混凝土单方成本

序号

混凝土强度等

成本（元/m）

级 3 销售最低价格（元）

利润（元）百分比%1 2 3 4 5 6 c15 c20 c25 c30 c35 c40 167.32 179.82 188.95 201.09 212.54 218.57 220 230 240 255 270 290 53 50.18 51.05 53.91 57.46 71.43 31% 25% 27% 26% 27% 33%

五、年利润分析

以c30强度做平均标准计算：

第一年做15万方150000立方×53.91元=8086500元 第二年20万立方 200000立方×53.91元=10782000元 第三年25万立方 250000立方×53.91元=13477500元（本数据仅供参考）

第十三章：风险分析

一、风险因素识别与评估

对于贯穿于搅拌站运营期的整个过程的风险因素：

1、市场风险：从第二章市场调查与研究的结论可得出如下结论 a从市场供求分析，未来十年内是济宁市商品混凝土的稳步上升阶段，商品混凝土供需是从供不应求逐步过渡到供求平衡，商品混凝土的年需求总量在未来10年属稳步上升阶段，10－15年属平稳阶段； b、从产品竞争力分析，商品混凝土年需求总量在未来10年属稳步上升阶段，竞争力不会进入白热化，10年以后市场竞争较10年前有所加剧，但商品混凝土仍属有利可图行业； c、商品混凝土市场价格及原材料价格都不可能有较大的波动，从济宁市近几年来的商品混凝土及其材料价格分析，价格一直平稳。在进行财力评价时，已考虑了材料价格上涨、混凝土价格下跌这种最不利的因素。

2、资源风险

济宁交通发达,生产商品混凝土的资源供应比较正常,供应会保持持续较好的局面。

3、技术风险

商品混凝土生产技术已非常成熟，市场对商品混凝土的技术要求发展缓慢，在未来15年内，市场对商品混凝土的技术要求不可能飞速提高，搅拌站不必在短时期内投入大量的人力、财力开发混凝土新产品、新技术，现有的商品混凝土生产管理技术可靠、适用，能够适应市场的发展要求，不存在技术风险。

4、建筑行业的风险

商品混凝土都在消耗在建筑产品上，因此建筑行业的兴旺发达与我们息息相关，济宁基本建设的投资大，开发面广，建筑业持续发展的后劲强，是商品混凝土发展的有利时机。

5、资金风险

济宁市的商品混凝土已渡过不规范阶段，资金回收率连年来总体状况不错，搅拌站进入正常运营后，资金不会成为搅拌站营运的主要因素。

6、政策风险 商品混凝土属环保产业，符合社会发展的大环境、大趋势，从国家到济宁市政府都属鼓励发展行业。近年来，从建设部、济宁市先后出台若干政策推动商品混凝土的发展，为搅拌站创造了良好的政策环境，在未来的数年内，政府部门会从政策上加大商品混凝土的应用力度。

7、外部协作风险及社会风险

济宁市社会环境稳定，不会发生大的动荡与变化，不会给搅拌站带来意外的风险与损失。

因此，搅拌站的风险属一般风险，对搅拌站的正常营运及获利影响不大。

二、风险防范对策

从以上分析来看，在济宁市建站生产商品混凝土，从风险的等级上都为一般风险，不存在较大风险或严重风险。

一般风险主要是受市场价格的风险及供求关系的风险。我们是新设搅拌站，从设备、生产线的配臵上有竞争优势，在管理上我们有先进成熟的管理优势，这些都会增加我们在市场竞争中的竞争力，增强的我们在市场中的抗风险能力。

第十四章：研究结论与建议

一、项目的论证结果

1、市场调查全面、广泛、有深度，产品的市预测客观、公正，商品混凝土市场前景广阔，可实现持续发展。

2、资源条件评价资源供应可靠。

3、建站规模与产品方案符合市场需求与项目自身发展的要求，基本做到追求最大的投资利润率，在建站规模及设备配备上做到经济节约，充分发挥效率。

4、设备与工程方案充分考虑到了适用、适应性，既有较强的竞争力，又

节约投资。

5、原材料供应对市场摸底清楚，为搅拌站将来正常运营及成本计划提供了可靠的依据。

6、环境评价符合环保的总体要求，环保可行。

7、总投资规模合理，符合当前行业水平及发展需要，资金筹措方式经济节约，但筹资来源及在限定时间内筹集到全部资金有一定风险。

8、经济效益及社会效益评价：效益评价的基础数据选取客观公正，符合实际情况，评价的方法科学，项目的获利水平较高。

9、搅拌站的风险较小，市场稳定。

报告结论：投资搅拌站市场前景广阔，技术可行，政策宽松，投资节约，投资回报利润率高，效益稳定，是投资者的理想选择。现在投资搅拌站是一个绝好的时机，应尽快筹资建设，尽早抢占周边市场和辐射半径内的其它市场。

２１

第五篇：混泥土搅拌站项目可行性研究报告**

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混泥土搅拌站项目可行性研究报告

编制大纲

编写单位：河南助阵投资咨询有限公司

二〇一六年七月

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目录

一、什么是可行性研究报告...................................................................................................1

二、哪些项目需要编报项目可行性研究报告.......................................................................1

三、可行性研究报告主要用途有哪些...................................................................................2

1、用于企业融资、对外招商合作.................................................................................2

2、用于国家发展和改革委立项.....................................................................................2

3、用于银行贷款.............................................................................................................2

4、用于企业上市的募投项目.........................................................................................2

5、用于申请政府资金.....................................................................................................2

6、用于申请进口设备免税.............................................................................................2

四、国家发改委甲级资质的意义...........................................................................................3

五、混泥土搅拌站项目可行性研究报告编制大纲及范文目录...........................................3 第一章 混泥土搅拌站项目总论.....................................................................................3 第二章 法人基本情况.....................................................................................................4 第三章 混泥土搅拌站市场需求预测.............................................................................4 第四章 混泥土搅拌站项目建设规模与生产方案.........................................................4 第五章 混泥土搅拌站项目建设选址及土建工程.........................................................4 第六章 混泥土搅拌站项目环境保护.............................................................................5 第七章 混泥土搅拌站项目劳动保护安全卫生及消防.................................................5 第八章 混泥土搅拌站项目节能分析.............................................................................5 第九章 混泥土搅拌站项目风险分析及风险防控.........................................................6 第十章 混泥土搅拌站项目实施管理和劳动定员.........................................................6 第十一章 实施进度计划.................................................................................................7 第十二章 混泥土搅拌站项目投资估算与资金筹措.....................................................7 第十三章 混泥土搅拌站项目经济评价.........................................................................7 第十四章 混泥土搅拌站项目综合评价及投资建议.....................................................8 第十五章 混泥土搅拌站项目附表及附图.....................................................................8

六、可行性研究报告编制要求...............................................................................................9

I

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七、可行性研究报告的编制依据.........................................................................................10

八、工程咨询服务流程.........................................................................................................10

九、可研编制单位的优势.....................................................................................................11

十、可研的编制时间及收费标准.........................................................................................12

II

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【报告导读】

《混泥土搅拌站项目可行性研究报告》是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、融资提供全程指引服务。

《混泥土搅拌站项目可行性研究报告》主要是通过对混泥土搅拌站项目的主要内容和配套条件，如市场需要、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金短途筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对混泥土搅拌站项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该混泥土搅拌站项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为混泥土搅拌站项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

《混泥土搅拌站项目可行性研究报告》是确定建设混泥土搅拌站项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建混泥土搅拌站项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建混泥土搅拌站项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

一、什么是可行性研究报告

可行性研究报告是在前一阶段的项目建议书获得审批通过的基础上，对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，作为决策依据。

二、哪些项目需要编报项目可行性研究报告

根据国家发改委的相关规定，“投资体制改革之后，可行性研究报告的主要功能是满足企业自主投资决策的需要，其内容和深度可由企业根据决策需要和项目情况相应确定。”这样，项目可行性研究报告的功能和作用发生了重大变化。目前各地发改委对此的要求也不尽一样，根据助阵投资咨询掌握的情况是，1、政府投资项目需要报批项目可行性研究报告，2、国家鼓励类内资进口设备申请免税的项目需要提供项目可行性研究报告。但是在很多地区，在进行项目核准时，发改委仍然要求提供可行性研究报告。这就需要项目单位及时咨询发改委的相关人员，明确具体要求，以免影响项目核准。

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三、可行性研究报告主要用途有哪些

可研报告的用途可分为审批性可研报告和决策性可研报告。审批性可研报告主要是项目立项时向政府审批部门申报的书面材料。根据国家投资体制改革要求，我国大部分地区，企业投资类项目采取项目备案制和项目核准制（编制项目申请报告）；政府性项目，使用财政资金的编制可研报告。可以细分为：

1、用于企业融资、对外招商合作

此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

2、用于国家发展和改革委立项

此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

3、用于银行贷款

商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审，部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。

4、用于企业上市的募投项目

这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。中研普华为多家创业板和中小板企业提供募投项目可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。

5、用于申请政府资金

用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告：这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。

6、用于申请进口设备免税

主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

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在上述六种可研中，其中用于立项、企业上市、银行贷款、申请政府资金和申请进口设备免税的可行性研究报告准入门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资格，该资格由国家发展和改革委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级，其中甲级最高。

四、国家发改委甲级资质的意义

用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

资质专业范围涉及农业、林业、轻工、电子、机械、纺织、化纤、化工、医药、水电、钢铁、公路、建筑、建筑材料、水利工程、综合经济、通信信息、有色冶金、石油天然气、城市规划、城市轨道交通、广播电影电视、港口河海工程、市政公用工程（给排水、环境卫生、风景园林、燃气热力、公共交通、桥隧、道路）、生态建设和环境工程、其他（节能、旅游、商物粮）等领域。

可提供国家发改委颁发的甲级、乙级、丙级工程咨询资质证书

五、混泥土搅拌站项目可行性研究报告编制大纲及范文目录

以下为参考目录，具体可根据项目情况做出调整。

目 录

第一章 混泥土搅拌站项目总论

1.1名称及承办单位 1.2拟建地址

1.3 可行性研究的目的

1.4 可行性研究报告编制依据和范围

1.4.1 可行性报告编制依据 1.4.2可行性研究报告编制范围 1.5 研究的主要过程

1.6 混泥土搅拌站建设规模与产品方案 1.7 总投资估算

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1.8混泥土搅拌站工艺技术装备方案的选择 1.9 项目建设期限 1.10投资备案数据备

案数据一览表 1.11 研究结论 1.12主要经济技术指标

主要经济技术指标一览表

第二章 法人基本情况

2.1法人概况 2.1承办单位概况

第三章 混泥土搅拌站市场需求预测

第四章 混泥土搅拌站项目建设规模与生产方案

4.1 建设规模的确定原则 4.2 建设规模 4.3生产纲领

产品纲领规划一览表

第五章 混泥土搅拌站项目建设选址及土建工程

5.1 建设地选择原则 5.2 建设地概况 5.3 建设选址方案

5.4 选址用地权属性质类别及占地面积 5.5 用地利用指标

占地及建筑工程投资一览表 5.6 建筑工程方案

5.6.1建筑工程概况 5.6.2建筑结构设计 5.6.3标准化厂房设计 5.7 选址综合评价

总图布置主要技术经济指标一览表

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第六章 混泥土搅拌站项目环境保护

8.1 环境保护设计依据 8.2 污染物的来源 8.2.1建设期污染源 8.2.2 运营期污染源 8.3 污染物的治理

8.3.1施工期环境影响简要分析及治理措施

施工机械在不同距离处的贡献值一览表 8.3.2营运期环境影响分析及治理措施

办公及生活废水处理流程图 生活及办公废水治理效果一览表 8.4 环境保护分析 8.5 厂区绿化工程 8.6 环境保护结论

第七章 混泥土搅拌站项目劳动保护安全卫生及消防

9.1 劳动保护和安全卫生

9.1.1 设计标准及规定

9.1.2 主要不安全因素及职业危害因素 9.1.3采取的主要防范措施 9.2 安全生产措施 9.3 消防

9.3.1 设计原则 9.3.2 主要防范措施

第八章 混泥土搅拌站项目节能分析

10.1 建设的节能方向 10.2 设计依据及用能标准

10.2.1 节能政策依据

10.2.2 混泥土搅拌站行业标准、规范、技术规定和技术指导 10.3 节能背景及目标

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10.4 能源消耗种类和数量分析

10.4.1 生产主要耗能装置及能耗种类和数量

主要能源和含耗能工质年需量测算表 10.4.2 单位产品能耗指标测算

单位能耗估算一览表

10.5 用能品种选择的可靠性分析 10.6 混泥土搅拌站工艺设备节能措施 10.7 电力节能措施 10.8 节水措施 10.9运营期节能原则 10.10 运营期主要节能措施 10.11能源管理

10.11.1管理组织和制度 10.11.2 能源计量管理

10.12 混泥土搅拌站节能建议及效果分析

10.12.1节能建议 10.12.2节能效果分析 主要能耗指标一览表

第九章 混泥土搅拌站项目风险分析及风险防控

11.1政策风险分析及风险防控 11.2用地及工程建设配套风险分析 11.3市场风险分析及风险防控 11.4资金风险分析及风险防控 11.5原材料采购风险分析及风险防控 11.6环保因素风险分析及风险防控 11.7风险评价结论

风险因素和风险程度分析表

第十章 混泥土搅拌站项目实施管理和劳动定员

12.1 建设期管理组织

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12.2 建设期管理 12.3 工作制度 12.4 劳动定员

劳动定员一览表

第十一章 实施进度计划

第十二章 混泥土搅拌站项目投资估算与资金筹措

14.1 投资估算依据和说明

14.1.1 总投资估算编制依据 14.1.2 投资费用分析

14.1.3 固定资产投资（固定资产）14.1.4 固定资产投资估算

固定资产投资估算表 14.1.5流动资金估算

混泥土搅拌站流动资金估算一览表 14.1.6总投资估算

混泥土搅拌站总投资构成分析一览表

14.2资金筹措方案

资金筹措方案 资金筹措与投资计划表 14.3 投资使用方案

14.3.1 建设投资使用计划 14.3.2 流动资金使用计划

混泥土搅拌站资金使用计划与运用表

第十三章 混泥土搅拌站项目经济评价

15.1 经济评价的依据和范围 15.2 费用估算与财务效益

15.2.1销售收入估算

混泥土搅拌站产品销售收入及税金估算一览表 15.2.2综合总成本估算

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综合总成本费用估算表 15.2.3 利润总额估算 15.2.4 所得税及税后利润 15.2.5投资收益率测算

混泥土搅拌站综合损益表

15.3 财务分析

15.3.1 全部投资财务分析

财务现金流量表（全部投资）15.3.2 固定资产投资财务分析

财务现金流量表（固定投资）

15.4 盈亏平衡分析

混泥土搅拌站生产盈亏平衡分析表 15.5 敏感性分析

单因素敏感性分析表

第十四章 混泥土搅拌站项目综合评价及投资建议

16.1 综合评价 16.2 投资建议

第十五章 混泥土搅拌站项目附表及附图

固定资产投资估算一览表 流动资金估算一览表 固定资产折旧和摊销一览表 综合总成本费用估算一览表 产品销售收入及税金估算一览表 综合损益估算一览表 资金筹措与投资计划一览表 资金来源与运用一览表

财务现金流量一览表（全部投资）财务现金流量一览表（固定资产投资）资产负债表

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建设招标方案和不招标申请表 盈亏平衡分析一览表 盈亏平衡分析图 借款还本付息估算一览表

六、可行性研究报告编制要求

因为各行业及项目性质不同，具体项目的可行性研究报告内容也有区别，具体可以参考编制大纲对各行业项目可行性研究报告内容的介绍：

投资必要性：主要根据市场调查及分析预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性；技术的可行性：主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。

财务可行性：主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体（企业）的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

组织可行性：制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。

经济可行性：主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。

社会可行性：主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。

风险因素及对策：主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。

许多投资项目的可行性研究不重视项目投资风险预测，仅局限于不确定性分析中简单的风险技术分析，甚至只凭借经验和直觉主观臆断，对项目建成后可能出现的风险因素预测不够，为项目的实施留下安全隐患、因此，强化投资风险意识，做好建设项目前期工作中可行性研究的风险预测，制定防范和化解措施，是避免决策失误，为建设项目科学化、民主化决策提供可靠依据的根本保证。

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七、可行性研究报告的编制依据

 国家有关的发展规划、计划文件，包括对该行业的鼓励、特许、限制、标上等有关规定；  项目主管部门对项目建设要请求的批复；  项目审批文件；

 项目承办单位委托进行详细可行性分析的合同或协议；  企业的初步选择报告；  主要工艺和装置的技术资料；  拟建地区的环境现状资料；

 项目承办单位与有关方面签订的协议，如投资、原料供应、建设用地、运输等方面的初步协议；

 国家和地区关于工业建设的法令、法规。如“三废”排放标准、土地法规、劳动保护条例等；

 国家有关经济法规、规定。如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定；国家关于建设方面的标准、规范及定额资料等。

在项目可行性研究报告编制过程中，尤其是对项目做账务、经济评价时，还需要参考如下相关文件：

 《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，2000年1月1日起实施；  《企业会计准则》，[财政部令第5号]，2007年1月1日起实施；

 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，[国务院令第512号]，2008年1月1日起实施；  《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》，[财政部、国家税务总管局令第50号]2009年1月1日起实施；

 《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会2006年审核批准施行；

 项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件等。

八、工程咨询服务流程

助阵有严格的策划编制流程，从资料收集整理到最后的修改完善、排版，都具有详细的作业标准。

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九、可研编制单位的优势

助阵的优势如下：

人员优势：拥有庞大的行业专家及顾问团队，公司管理团队成员均从事项目咨询及资质认证工作多年，取得国家统一考试的注册咨询（投资）工程师资格证书，大部分来自于研究院所与设计院,不仅拥有高级职称或博士硕士学位,而且拥有十几年的项目策划与管理经验。

专业优势：拥有一支兼具调查统计、行业分析和市场研究与管理咨询经验的专业队伍，注重客户差异化需求，有利于把握专业领域的运作特点，能够提供并能满足客户的个性化、专业化需求。

经验优势：拥有多年积聚的庞大的行业专家及顾问团队，具有上千个可查询的完整的投资分析报告。庞大的顾问团队可以迅速为您的项目工程组成专项服务小组，专项小组人才集

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