某项目场地狭小增加的费用索赔报告

第一篇：某项目场地狭小增加的费用索赔报告

关于因场地狭小之措施费计取的报告

一、工程概况

按照与业主方面的地界划分标准，本工程建设用地面积8571㎡（按地上3万m2，容积率3.5计算），本项目biggest地下室单层面积6500㎡（负一层、负二层），场地面积为biggest单层建筑面积的1.32倍,不满足定额测定时的正常施工条件（场地面积为biggest层建筑面积的3倍）。在定额计价的基础上，必然会发生二次搬运费等额外措施费用。二．因场地狭小而采取的施工措施

一）、生活区及办公区的增加费用。

在工程结构施工期间2013年期间，因场地狭小，借用现8号楼的场地布置临建，待结构封顶后2014年年初，拆除临建并恢复原状。

在结构封顶后，2014年年初南侧的临设进行拆除，以便给业主方面进行8、9号楼施工，南侧的工人住宿临设则转移到地下室顶板上、库房转移到东侧一层处，会议室转移到北侧地库顶板上。临设转移后开始进行装修时施工。

2014年年底在装饰施工的后期，插入室外的小市政和园林施工，原已经转移过一次的临设进行secon 次转移，南侧顶板的临设拆除后运出现场，库房拆除后运出现场，会议室拆除后运出现场。

2014年10月东侧的二层临设为了保证小市政雨污水管的施工，拆除后整体向东移动2m后（占用市政路，我方承担了相应的罚款风险），在使用3个月后，开始进行拆除，2015年年初另行租赁8个集装箱进行会议、办公进行现场办公。因为场地狭小，集装箱first放在原销售处处喷泉拆除后的位置，第secon 次放在北侧的景观道旁边，第三次放在销售处东侧化粪池的位置附近，last在2015年9月运出后出场。和常规的工程比较，first搭设彩板房费用应包含在定额中，不应单独计算费用。但是彩板房进行的转移费用、租赁集装箱的费用、场地租赁费用应该另行计算。

共发生如下： 1.场地租赁费用

借用南侧的另外单位的施工场地费用，业主方面未收取土地使用费用，我方也未增加该项成本，故不再计算该项费用。2.生活区的转移

由于场地狭小，生活区经过数次转移，具体费用如下： 1）彩钢房转移一次的费用

生活区南侧双层彩钢房488m2（双层）、一层厨房及仓库84 m2、施工区仓库84 m2，门卫22 m2均转移过一次，重新安装费用按60元/㎡，新作基础费用按20元/㎡计，水电重新敷设5元/m2(含室内外配电)，费用小计：678*（60+5）+434*20=52750元 2）办公、集装箱转移的费用

办公区first使用的是彩钢房（双层，388㎡），先拆装过一次，后因小市政及园林施工拆除后改为集装箱办公房。正常情况下彩钢房应在工程竣工前拆除，无需发生额外费用。但因提前拆除导致增加了集装箱办公房费用，且集装箱办公房也经过2次转移，初始设置费用同算增加费用，费用如下：

彩钢房拆除重装费用388*（60+5）+199*20=29200元 集装箱办公房租赁费6元/天.个*8个*30天*9个月=12960元

进场费1000元/个*8=8000元

集装箱办公房转移租赁吊车及运输800元*8个*2次=12800元 电线敷设8*20*5元/m2*3次=2400元

费用小计：2.92+1.296+0.8+1.28+0.24=6.536万元

3、费用合计：5.275+6.536=11.811万元 二）吊装费用

1.东侧塔吊拆除增加费用

东侧塔吊型号为QTZ6516，在正常情况下在降低塔身到地面后，采用50T汽车吊即可完成拆除，但由于本工程场地狭小，东侧场地外为市政道路，无法进行汽车吊的架设，不得不在场地北侧入口处，另行租赁250T汽车吊长距离吊装进行整体拆除，50T吊车的费用约为4000元左右，250T吊车的费用为24000元，增加汽车吊机械费用2万元。2.增加QTZ800A塔吊专用于周转材

因场地狭小，且加工厂设置在南侧场地外租用的另外项目的地界内，所有材料均需二次搬运，故特另租赁一台QTZ800A塔吊专用于裙楼地上和地下的材料倒运，正常情况下，如果料场设置在塔吊下，根本不需要另行租用该塔吊。

共发生费用如下：

塔吊租赁费用3.3万*8个月=26.4万，进出场费用3.3万元，增加电费50KW/小时*8小时*8*30*1.03*70（满负荷率）=6.9216万元 新作塔吊基础：1.2厚度*6宽度*宽度6*800元/m3=3.456万元。新作塔吊增加的底板、负二层、负一层后浇带施工费用：1.2万/层*3层=3.6万元

小计26.4+3.3+6.9216+3.456+3.6=43.6776万元 3.费用小计:2+43.6776=45.6776万元 三）、结构材料的二次倒运

该工程所用材料均需二次转运，其工程量如下：

1、钢筋约4566t。

钢筋每次吊装1.5t，吊装次数：4566/1.5=3044次

2、模板约28392张，按照163538/2(周转次数)/2.88㎡张（单张面积）计算；配套的木枋为：28392张*2.88㎡/张*0.023m³/㎡=1881 m³。

模板每次吊装80张，木方每次吊装50根，木方尺寸0.05*0.1*3m，吊装次数：28392/80+1881/（3*0.05*0.1）/50=2863次

3、配套的钢管支撑架

配套的钢管支撑架为561t，按照34000㎡*33Kg/㎡/2(周转次数)计算；扣件为561T*210个/t=117810个，按照每个扣件1.34kg计算为157.87T。

钢管支撑架每次吊装1t，吊装次数：（561+157.87）/1=719次 4.混凝土用量27488m³。

混凝土泵车因为全部在南侧施工，zui北侧部分只有采用超长的65m泵车才能进行输送，常规的45、56m泵车无法使用；中间、南侧的部分采用56m泵车施工。后续高的楼层采用地泵进行施工、人工接管子、清洗泵管、效率大为降低。如果场地足够，完全可以采用45m泵车进行全部的结构施工，只用主楼的顶的10-12层才需要采用65m泵车施工。采用长臂泵车和地泵增加了混凝土施工的成本。5.费用计算

按每增加一次塔吊转运100元计（考虑起钩、落钩、信号工），共增加费用：100*（3044+2863+719）=66.26万元。混凝土泵送按每方增加10元计，共增加费用：27488*10=27.49万元 小计：66.26+27.49=93.75万元。

二、费用的计算

直接费合计：11.811+45.6776+93.75=151.2386万元 管理费（5.24）：151.2386*5.24 =7.9249万元 税金（3.48）：（151.2386+7.9249）*3.48 =5.5389万元 合计151.2386+7.9249+5.5389=164.7023万元

第二篇：费用增加报告（范文）

关于要求补偿治多经杂多至囊谦公路工程SG5标因便道保通以及二次水泥倒用增加费用的报告

第一部分、事项概述

一、便道保通

由我公司承建的治多经杂多至囊谦公路工程SG5标于2014年4月底进场施工，考虑该标段区域五六七月为雨季施工且进行沥青混凝土施工，需配备一台装载机进行全面保通工作。

二、水泥二次倒用

由杂多县城至SG3、SG4、SG5标水泥罐车要经过一钢便桥。考虑到钢便桥承载力不够，三个标段所需水泥均有我标多配备一辆50吨挂车进行二次倒用。

第二部分、补偿理由及依据

本工程遇到的此两项在合同文件中未提及，对此造成的不利现场条件，与合同文件中所描述的有实质性的不同，对此导致承包人不能预先准确地估计处理费用。对于签订施工合同时不可知的现场条件，有经验的承包商无法预见的风险应由发包人承担。

第三部分、补偿费用计算及补偿要求

一、补偿总额 补偿总额为 280667 元

人工费： 64000元 机械费：216667元

二、各项补偿款计算 人工费

装载机司机：100个台班 单价 200元/台班 合计 20000元 挂车司机:100个台班 单价 200元/台班 合计 20000元 民工2人：100个台班 单价 120元/台班 合计 24000元 总计：64000元 机械费

装载机：100个台班 单价 1166.67元/台班 50吨挂车：100个台班 单价 1000元/台班 合计：216667元

第四部分、补偿依据

一、投招标文件及附件

二、经批准的施工组织设计文件

三、工程照片

五、施工日记

合计 116667元 合计 100000元

第三篇：费用索赔申请书

费用索赔申请书

（）建设单位名称）：

我单位与贵公司于二○一二年十一月二十四日签订的（工程名称）（合同编号：），由于贵方要求解除合同，根据合同条款第三十四条规定：当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。根据经上条款我方遭受损失如下：

1、购买招标文件两次共：1600.00元

2、招标代理服务费32940.00元；

3、工程建设信息咨询服务费：2000.00元；

4、投标文件制作两次：装订费7962.00元，标书编制人工费16000.00元；

5、准备进场人工工资：9人，每人4000.00元/月，合计：45000.00元。以上1-5项共计：115502.00元（大写：壹拾壹万伍仟伍佰零贰元整）。

单位名称

二○一三年十月二十二日

第四篇：4#脚手架增加费用报告

关于4号楼悬挑外脚手架增加费用的报告

致：重庆旭华房地产开发有限公司

我司于2012年12月编制，经业主、监理审批执行的《泽科·港城国际44号地块4号楼悬挑外脚手架施工方案》确定为交替上升两段总高30米全封闭脚手架，且4号楼建筑高度为90米；而渝北城乡建（2013）40号文件强制要求在建工程必须搭设全高全封闭脚手架，故而我司4号楼工程须增加四段60米高全封闭悬挑外脚手架的费用。此费用包括工字钢、钢管、扣件共10个月（砌体完成后拆架）的租金，安全网、竹跳板的材料款。（租金：工字钢0.18元/米·天、钢管0.01元/米·天、扣件0.01元/套·天，安全网 36元/张、竹跳板28元/张）

增加四段60米高悬挑脚手架所用材料：

1、工字钢

123根×3.5~6米/根×4=450米×4=1800米

2、钢管

7500米×4=30000米

3、扣件

7500套×4=30000套

4、安全网

150张×4=600张

5、竹跳板

500张×4=2000张

增加的费用计算：

1、工字钢租金

1800米×0.18元/米·天×300天（10个月）=9.72万元

2、钢管租金

30000米×0.01元/米·天×300天（10个月）=9万元

3、扣件租金

30000套×0.01元/套·天×300天（10个月）=9万元

4、安全网材料款

600张×36元/张=2.16万元

5、竹跳板材料款

2000张×28元/张=5.6万元

合计增加费用为35.48万元（大写：叁拾伍点肆捌万元）。请核查。

四川建设集团有限公司

2013年8月26日 抄送：

成都交大建设监理有限公司

第五篇：关于解决消防增加费用报告

关于解决消防问题的报告

市局：

**大楼整体工程已基本完工，现场基建管理人员联系**消防大队对大楼内的消防安装工程进行了检查和指导，发现存在如下几点问题：

一、屋顶消防水箱未安装

图纸设计屋顶安装1座18吨的消防水箱作为整个大楼的消防补水，因大楼屋顶设计的承重不足，现未进行安装。建议由局领导出面协调联系宜昌市消防支队领导解决。

二、消防报警主机未安装

图纸设计大楼内的火灾自动报警系统控制柜安装在门房值班室，因门房尚未建设完成，消防报警主机也还没有安装。建议在一楼安装1台消防报警主机，消防电话主机和消防广播主机含在内，并对整个大楼的火灾自动报警系统进行调试和编码。工期时间约20天，费用约2.5万元。

三、消防泵房未建设

图纸设计大楼内的自动喷水灭火系统连接室外消防泵房，但现场尚未建设消防泵房。建议在大楼的地面架空层内制作2座30吨的不锈钢消防水箱作为水池，安装2台15-18.5KW的消防喷淋泵，并连接到大楼的自动喷淋灭火系统管道。同时，此水箱可以作为生活用水的水箱，需要加装1台生活增压泵，并连接到大楼生活用水管道即可。工期时

间约30天，费用约10万元。

四、无消防双电源

图纸设计整个大楼和消防泵房采用双回路双电源自动切换装置，现尚未安装。建议购买满足使用功率的1台发电机和敷设专用电缆，在消防泵房安装1台双电源自动切换的控制柜。工期时间约30天，费用约5万元。

以上增加工程需要时间50天，费用17.5万元。妥否，请领导批示。

二○一四年三月七日