房产测绘程序流程职责要求和工作标准

第一篇：房产测绘程序流程职责要求和工作标准

房产测绘程序流程职责要求和工作标准

一、签定测绘委托书，现场测绘

1、确定测量类型——初始测量和变更测量

2、签定测绘委托书

3、现场测绘

（1）、房屋调查：对权利人的房屋合理分栋和编立栋号。依照《房屋勘丈表》规定内容分栋调查、现场逐项填写，保证各房产要素（产权人、座落、产别、栋号、单元号、户房号、总层数、所在层次、建筑结构、建成年份、用途、产权来源、墙体归属等）的规范准确和确定共有面积分摊方案。

——房屋座落应按如下内容完整调查填写：集宁区+街、路名称+小巷名称+门牌号以及小区（楼盘）名称+单元号+所在层次+户号。

——正确调查记录附层、塔楼，屋顶的楼梯间、水箱间、电梯机房等不计层数的房屋，不得丢漏。

（2）、房产图测绘：房屋及附属设施应逐栋实测各边长，楼房要分层逐户丈量各户室、阳《房屋勘丈表》台以及楼梯间、楼道、室外楼梯、管理用房、卫生间等共用范围尺寸，并现场绘图、记录数据。

（3）、对于变更测量，可在原有图件的基础上做修、补测和房屋合并、分割处理，并正确调整栋号、户号，正确填写出具《房屋勘丈表》。

（4）、勘测人员对工作全过程做自我检查。

工作标准：完成《房屋勘丈表》、《房屋测绘草图》，并保证其适用性，要求调查内容齐全规范、字迹整齐、相关数据和代码齐全，图面清晰、图式正确，《房屋勘丈表》和《房屋测绘草图》内容相附。与内业衔接好，能满足《测绘报告》对房屋概况、制图和面积计算以及办证方面的要求。

第二篇：房产测绘主要工作流程如下

房产测绘主要工作流程如下：

1）测绘受理：对如符合实测条件的房屋，填写测绘委托书，并收取相关资料。

2）外业测量：外业测量人员（一般不少于2人），依据相应房屋施工平面图或竣工平面图到现场比对测量，如实记录房屋尺寸，外业小组人员互查记录资料。

3）内业绘图计算面积：内业绘图计算面积依据外业测量人员记录的房屋尺寸绘制房屋分户平面图，必要时在规范允许范围内根据图形闭合差调整房屋尺寸。并依据《房产测量规范》计算房屋套内建筑面积、共有部位面积以及共有建筑面积分摊计算。

4）测绘成果检查：由房产测绘机构安排专职质量检查员对房屋测绘的内外业进行检查，主要工作如下：检查外业记录、内业绘图资料的基本一致性；比照设计图纸检查建筑部位计算面积合理性；共有建筑面积分摊方法的适用性。

5）出具测绘成果：通过测绘成果检查的房屋，委托人缴纳测绘费后，按规定出具测绘报告，委托方签章验收。

6）成果归档：将测绘报告及相关资料按规定归并存档。

第三篇：业务员要求和工作职责

区域人员要求和工作职责

1.基本要求

1.有较好的语言表达能力，要有抗压的心态。

2.对公司产品熟悉和掌握产品的卖点。

3.能对胜任的工作，有较高的理解和业务上的娴熟。

4.对公司忠诚，有较强的事业心和敬业精神。

2.工作内容

1.每天巡门店时，到门店拍一张店外和店内照片。发给上级领导。

2.每天用短信的方式，把当天的工作内容汇报给上级领导。

3.每周例会一次，汇报一周的工作成果及需要解决的事宜。

4.门店销售跟踪，订单的跟进和落实,管理导购。

5.杜绝断品，断货，对门店的送货情况和物流及时沟通跟踪。

6.负责客户,建立良好的客情，获得客户的信任与支持。

7.掌握竞品销售动态，及时反馈。

3.工作职责

1.服从上级领导的管理，不得越级处理问题。

2.不得向他人泄露公司的经营方式和各种机密。

3.维护品牌的形象，建立客户对产品的信任度。

4.及时完成上级交办的其它临时工作。

第四篇：浅谈县级人大办公室工作的职责要求和标准

浅谈县级人大办公室工作的职责要求和标准

沅江市人大常委会办公室邓华圣

我在县级人大机关工作了近10年，其中从事办公室工作达6年之久。我觉得，县级人大办公室的工作与同级党委、政府办公室工作相比，既有相似之处，也有不同特点。本文主要就县级办公室工作的职责、要求和标准谈点个人的肤浅认识。

一、“八字”工作职责。

毫无异议，“参谋”、“协调”、“管理”、“服务”八个字，已涵盖了办公室的工作职责。然而，在有着“六委”、“一室”7个“平行”工作机构，又未设秘书长的县级人大机关，这“八字”职责则体现得更加充分和明显。

“参谋”是人大办公室的首要职责。人大办公室要善于发现问题，准确捕捉信息，为人大常委会和主任会议及领导同志作出决策、研究举措和改进工作，提供具有前瞻性的建议和预案。

“协调”是人大办公室的主要职责。人大办公室作为人大常委会的综合办事协调机构，处在承接上下、联系左右、协调内外、沟通各方的枢纽地位，应该把不同层面的联络、衔接乃至疏导工作做细、做扎实。

“管理”是人大办公室的重要职责。县级人大常委会机关的政务、财务、事务等均归口办公室管理。人大办公室要切实做好行政后勤管理工作，为人大常委会机关工作和生活秩序提供良好条件。要认真做好组织人事管理工作，按要求完成各种统计报表的填报，办好人事变动、工资调整、提拔任用人员的考察、公示、报批等相关手续。要发挥信访窗口作用，及时 1

妥善处理人民群众来信来访。

“服务”是人大办公室的基本职责。可以说，参谋、协调和管理都是服务。人大办公室既要为人民代表大会、常委会会议、主任会议“三会”搞好服务，又要为人大代表、常委会组成人员、各工作机构依法行使职权搞好服务，还要为基层人大、人民群众和人大常委会机关干职工以及各种接待活动提供优质服务。

二、“六得”工作要求。

县级人大办公室的职能与职责，决定了其工作的“大手笔”和严谨性。因此，县级人大办公室及其所有人员在工作中都必须坚持“六得”要求。

一是站得高。既然是参谋，就要站在“全局”和“领导”的高度想问题、出主意和办事情。特别是要多出新点子、好点子，把“谋”参到点子上和关键处；充分发挥创造性，增强文稿的针对性和可操作性；积极收集、报送信息资料，使人大领导及时了解和掌握情况。

二是想得细。农民讲究精耕细作，工匠注重精雕细琢，干办公室这一行则要高度看重精细化服务。在履行职责前，要悉心思考，周密谋划；在开展工作时，一丝不苟，精益求精。牢固树立“精品意识”，尽可能避免因粗心大意而出现纰漏与失误。

三是带得头。人大办公室及工作要求高、任务重、责任大，必须具有更高的政治觉悟、更强的奉献精神、更精的业务本领、更严的纪律观念。这就要求办公室及其工作人员要时时、处处、事事都必须带好头、放好样，以出色的表现和更优的业绩来体现自身的存在价值。

四是吃得苦。“选择了办公室工作，就是选择了辛苦和奉献”。我经常用这句话与办公室的同志共勉。确实，从事办公室工作要不怕辛苦，甘于吃苦，淡泊名利，乐于奉献。

五是耐得烦。办公室是典型的大事要去做，小事也要办的岗位。大到为常委会重大决策当好高参、为机关正常运转提供保障，小到一个个通知的多次衔接、一件件小事的具体落实。几乎天天都在“重复昨天的故事”。因此，办公室的同志要有耐得烦的精神，不厌其烦地把“分内”和“分外”事情都办得规规矩矩、妥妥帖帖。

六是做得实。办公室工作是个细致活儿，没有实干精神、踏实作风是难以有所作为的。这就要求我们办公室的同志诚实做人，扎实工作，朴实生活，报实情、想实招、办实事，追求实实在在的绩与效。

三、“五满意”工作标准。

工作职责表明，县级人大办公室就是县级人大常委会机关的一个多功能服务机构。服务对象主要包括上级人大机关及领导、本级党委和人大常委会及其领导、本级人大常委会其他工作机构、受人大监督的机关及其相关单位、基层人大机构、各级人大代表、广大人民群众等。

评估和衡量县级人大办公室工作好坏的唯一标准就是看服务对象的认可和满意度。因而，县级人大办公室工作的最高标准就是“五满意”。一是上级满意，二是领导满意，三是代表满意，四是群众满意，五是自己满意。特别是最后一个满意，如果实现了，可以说我们办公室的工作就接近或达到了一个最佳境界。

第五篇：家政服务工作要求和流程

家政服务工作要求和流程

一、出发前的准备

(1)仪表：男士－－短发，不留胡须，仪表端庄，服装整洁；女士－－化淡妆，不佩带首饰，不留长指甲，涂指甲油，工装整洁；（2)工具：把工具箱（工具齐全）、服务记录表、服务报价表、宣传资料、派工单及其它必备用品提前准备好；

（3）服务路线：提前一天了解路线，确保准时到达地点；

（4）上岗前不得饮酒，不论男士、女士，一律平跟布鞋，统一穿工作服；

（5）其它：与客户进一步确定时间、地点、询问有无特殊要求、严禁精神不振、带情绪上岗；

（6）每天工作时间不得迟到早退；

二、服务前的准备

（1）再次整理仪容仪表，敲门进入，礼貌问答；

（2）表明身份，出示工号牌，证明来意；

（3）了解客户所需服务内容，要求正确解答服务方法，效果及主意事项，确定后组织安全高效的施工；

（4）不得迟到早退，必须做到首时首信；

三、服务中的工作

（1）进入客户家中必须使用礼貌用语；

（2）由组长首先与客户进行沟通，详细了解客户的需求，然后安排每个工人的具体操作岗位；

（3）组长精心组织，有序操作，分工协作，细致认真，服务周到；

(4)该使用工具、设备的必须使用，形成规范、快速、高效施工，不得偷工减料；质量是生命，效率决定发展；

（5）如无特殊情况，严禁使用客户电话；

（6）礼貌谢绝主人敬烟，工作时间严禁吸烟；

（7）工作时间如需饮水，必须自带杯具，不准使用客户的杯具；

（8）不准拿客户的一针一线，不准向客户索要物品和小费；

（9）工作过程中要做到：从上至下，从里向外，走路轻、说话轻、操作轻；

（10）工作过程中，不准与客户聊天及任何无意义的话题，如需与客户沟通，由组长出面与客户进行交流与沟通；

（11）工作过程中，不准损坏客户的物品，如有损坏，照价赔偿。

四、服务后的工作

（1）收拾所带的工具，摆设整齐；

（2）礼貌提醒客户自行检查家中贵重物品有无丢失，损坏；

（3）主动展示工具箱里的物品，并请客户过目；

（4）若产生服务费用应及时按照标准收费，不准擅自多收或少收；因工作质量问题，客户少付或责任人少收，差额由责任人负责；

（5）请客户填写《服务记录表》，不准自己填写意见；

（6）服务工作全部结束后，礼貌的起身告辞，并说：今天的家居服务工作已经结束了，很高兴为你进行服务，感谢你对联帮家政服务的信任与支持，下次再见！