安全与消防管理规定

安全与消防管理规定

V2.0目 的为加强公司消防和安全管理工作，杜绝安全事故发生，提高全员安全意识。特制定本规定。适用范围

本制度适用于盛义豪涿州项目。基本原则

防消结合 防患未然。

4物品安全

按《早起场与晚清场管理规定》执行，填写《开闭店巡查记录》。

4.1员工出场限携带个人物品如有可疑需检查其携带的物品。

4.2货物进场和出场必须装袋或密封，使用胶轮车运输。

4.3不得造成环境污染，严禁携带危险品进入；

4.4员工或商户凭《退货单》清点放行。

5安全布防

1）营业时间内每2小时按设计路线巡更一次。

2）消防报警的跑点确认。

3）在员工通道设置专岗，检查物品出入。

6促销活动安全

6.1 重点监控特卖区域和出入口、活动现场。

6.2 现场秩序维护。

1）严禁未经审批同意的商户在现场乱发广告和传单。

2）根据现场人流情况，及时和营运部合作，必要时启动应急预案。

7消防安全

7.1消防工作模式

7.1.1 24小时消防管理：

24小时监护消防自动报警系统，接警立即做出反应；

7.1.2 全员互动消防管理模式：

根据“谁管辖、谁负责”。物业部与商户签订消防安全责任书。定期进行消防安全检查。对消防安全不合格项发限期整改通知书。

7.1.3 三级消防检查管理模式：

一级检查由班组组织实施；二级检查由部门经理组织实施；三级检查由项目总经理组织实施。项目总经理或主管副总负责监督抽查。

7.1.4 重点部位巡检模式：

建立《重点消防部位台账》，对重点部位（餐饮厨房等）、重点单位（主力店等）进行巡查和检查。

7.2 消防管理专项分工：

消防主管及安保员负责消防器材的日常运行、控制、检查、灭火救援、员工消防培训等工作。物业负责设施设备维护、保养与测试。

7.3 消防安全联检机制：

重大节假日、活动前，成立消防安全联合检查组，由项目总经理任组长，进行全面检查安全，采取有效的人防措施予以防范。

7.4 义务消防队：

建立义务消防队。所有员工均为义务消防队员，参加消防安全培训及演练，并进行考核。

7.5消防安全常态工作

物业部组织全年的年度全员培训、灭火疏散演练、消防宣传。

7.6基础档案管理：

建立消防基础档案、重点部位档案、年度工作计划、培训演练方案等。

8.防火安全责任制

实行防火安全责任制，项目总与项目防火责任人签订《防火防盗责任书》、物业部与商户签订《消防安全责任书》。

9仓库消防要求

9.1仓库设置防火标志，严加管理火源、不存易燃易爆危险物品；

9.2库存物品分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于20平方米,垛与垛之间不小于一米,垛与墙间距不小于零点五米,垛与梁、柱的间距不小于零点五米，主要通道的宽度不小于二米。

10消防疏散管理

保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道、安全出口等。

11.用火安全管理

11．1严格执行动火审批制度，动火作业前，向物业部安保组申请“动火许可证”派人现场巡查。

11.2地面2米以上的高架动火，设专职人员随时扑灭火花。

11.3动火前清除或隔离动火点附近5米区域内的易燃易爆危险物品，并配备灭火器材。消防安全检查、隐患整改制度

12.1每月定时进行一次消防安全检查；每日对商场进行防火巡查。发现消防安全隐患填写《消防安全检查汇总表》；

12.2公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，应当在规定的期限内改正并复函，同时报总部物业管理部备案。其他

制定并实施设备设施、机房等消防安全制度及操作规程。

14解释权限和生效日期

14.1 本制度解释权归涿州宜佳旺购物广场物业部所有。

14.2 本制度自发布之日起生效。在此之前颁发的有关制度与本制度有抵触的，以本制度为准。